2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
戸田市
53.3万円/㎡
前年比+13.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモ戸田公園ガーデンフォート
埼玉県戸田市上戸田三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
2005年築 / 13階建 / 143戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
25.4
割高
推定相場価格より22%割高
相場
4,822万円
64.3万円/㎡
3,530
4,391
5,252
6,113
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜5,252万円
58.5万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ戸田公園ガーデンフォート
5,880万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 5,880万円 | 78.4万円 | 4階 | 75.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 5,790万円 | 67.4万円 | 2階 | 85.93㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,300万円 | 62.9万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | コスモ戸田公園ガーデンフォート 戸田市上戸田三丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,880万円 | 78.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2025/08/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,999万円 | 59.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/11 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2025/11/11 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2023/09/20 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 4,380万円 | 70.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/04/06 | リーデンススクエア上戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅11分 | 5,280万円 | 60.8万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/22 | フォルスコート戸田公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 4,680万円 | 60.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2024/04/20 | びゅうパルク戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモシティ戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅14分 | 4,899万円 | 65.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ライオンズガーデン戸田公園 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,599万円 | 61.0万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、戸田市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は戸田市の平均と比較して47.1%割高です。
販売中の類似マンション
コスモ戸田公園ピアセーレ
埼玉県戸田市新曽南一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
セントラルコート戸田アペリオ
埼玉県戸田市大字新曽
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 6分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
コスモ北戸田
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ネオステージ西川口
埼玉県戸田市喜沢一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
下前マンション
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
コスモシティ戸田公園
埼玉県戸田市中町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 14分
2000年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
グランシエロ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
2001年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
サンクレイドル北戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 10分
2020年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
チサンマンション戸田
埼玉県戸田市笹目北町
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1998年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ヴィルヌーブ戸田公園
埼玉県戸田市新曽南三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 11分
1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
グレース・コート戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造
コスモ戸田ピアハイツ
埼玉県戸田市大字上戸田
JR埼京線 / 戸田駅 徒歩 8分
1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
ライオンズ戸田アークレジデンス
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩 7分
2011年築 / 10階建 / 39戸 / RC造