2000〜2010年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
埼玉県
55.4万円/㎡
前年比+9.1%
戸田市
56.7万円/㎡
前年比+3.0%
コスモ戸田公園ガーデンフォート
埼玉県戸田市上戸田三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
2005年築 / 13階建 / 143戸 / RC造
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5階 / 70.02㎡の場合
相場
4,228万円
60.4万円/㎡
3,242
3,900
4,557
5,214
AI査定結果
推定相場価格
4,228万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,557万円
55.7万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ戸田公園ガーデンフォート
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 5階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,300万円 | 62.9万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 7階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | コスモ戸田公園ガーデンフォート 戸田市上戸田三丁目 | 戸田公園駅8分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/30 | リーデンススクエア上戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅11分 | 4,400万円 | 54.3万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/20 | トダレジデンス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅13分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/19 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,580万円 | 54.7万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズガーデン戸田公園 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,090万円 | 54.2万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモシティ戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅14分 | 4,899万円 | 65.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2025/01/08 | びゅうパルク戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅15分 | 4,199万円 | 55.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/23 | フォルスコート戸田公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2023/11/17 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/16 | BELISTA戸田公園東 戸田市喜沢南一丁目 | 戸田公園駅19分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.71㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,099万円 | 60.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、戸田市では3%上昇しています。
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